Terug naar de resultaten
Verkocht
Regio Noord-Holland

Regio Noord-Holland

Koopprijs € 600.000,- Verkocht

Omschrijving

Goed lopend eethuis in Amsterdam -- La  Falote

Overnamesom exploitatie : € 152.500,=
Huurprijs

...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 90 m²
Lees meer

Omschrijving

Goed lopend eethuis in Amsterdam -- La  Falote

Overnamesom exploitatie : € 152.500,=
Huurprijs registergoed : € 1690,= per maand (in de BTW)

Algemene gegevens

Adres:                                    Roelof Hartstraat 26 – H  1071 VJ  Amsterdam
Oppervlakte:                           Verkoopruimte:       circa 90m².                               
         
Ligging: 
De zaak is gelegen in de Roelof Hartstraat een drukke straat in 
Amsterdam-Zuid, tussen het Roelof Hartplein en de Hobbemakade.
La Falote ligt op loopafstand van het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum en het Stedelijk Museum. Ook de Pijp, met de Albert Cuypmarkt en de PC Hooftstraat en het Vondelpark liggen op een kwartiertje wandelen. Tegenover het restaurant liggen diverse genormeerde bedrijven zoals het Collegehotel en café Wildschut.
  
Formule:  
De Hollandse pot, simpel én smakelijk zoals bij moeders of oma thuis. Daarnaast kent La Falote een wisselend dag- en weekmenu, dagmenu bestaande uit 3 gangen kost € 16,25. Uiteraard is er ook een á la carte menu met seizoen producten met vlees, vis of vegetarisch. De oer Hollandse gehaktbal ontbreekt niet.
 
Kijk voor een compleet beeld van de bedrijfsmogelijkheden
http://www.lafalote.nl
 
Omschrijving Object
Type: 
Hollands restaurant met authentieke keuken in het middensegment Binnen zijn ongeveer 45 zitplaatsen daarnaast zijn er nog 20 plaatsen op het terras. Zeer goede recensies op Tripadvisor.
 
Omschrijving:   
Prachtige locatie aan de Roelof Hartstraat. Aan de overzijde ligt het Collegehotel. Entree aan de voorzijde waarna men direct in het restaurant komt. Prominente bar in het midden, daarnaast de gescheiden dames en herentoiletten.  De keuken en spoelkeuken zijn achter in de zaak gelegen. Het restaurant beschikt over voldoende opslagruimte, ook is er nog een redelijk ruime kelder.  
 
Bereikbaarheid: 
De bereikbaarheid vanuit het Museumkwartier alsmede de Pijp is uitstekend. De tramlijnen 3, 5, 12 en 24 stoppen voor de deur.
 
Installaties:
Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Er is krachtstroom aanwezig. Verwarming middels radiatoren.
 
Parkeren:
Betaald parkeren. Aan het einde van de straat ligt de nieuwe parkeergarage aan de Hobbemakade.
 
Bestemming:
Bestemmingsplan ‘Museumkwartier en Valeriusbuurt’. De bestemming is Gemengd-2 met horeca van categorie 4.
 
Terras: 
20 zitplaatsen.

Bijzonderheden:
Goedlopende zaak met terras op een mooie locatie in een uitstekende buurt. Het bedrijf is klaar om in te stappen en voldoet aan alle eisen. 
 
Juridische informatie
Rechtsvorm:                                Eenmanszaak.
Transactievorm:                           Een zogeheten activa/passiva transactie (waarbij de bestaande handelsschulden en-vorderingen voor
                                                  rekening en risico van de huidige eigenaar blijven) is eveneens gelijk.
 
Drank- en Horecawet:                   Er is een drank- en horecavergunning afgegeven.
 
Terrasvergunning:                        Afgegeven.
 
Brandveiligheid:                           Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. Er is een goedgekeurde brandpreventie.
 
Brouwerijverplichtingen:               Er zijn geen brouwerijverplichtingen.
 
Speelautomatenverplichting:         Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
 
Huur/bruikleenovereenkomst:       Er zijn geen bruikleenovereenkomsten.
 
Inrichtingseisen:                          Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.
 
Personeel:                                   Er is geen vast personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen.
 
Wet milieubeheer:                       De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport. Er is geen vetvangput aanwezig.

Verkoop
Overname bedrijfsexploitatie     € 152.500,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, reserveringen, goodwill.
 
Aanvaarding:                              in overleg
 
Huurprijs bedrijfspand:                € 1.950,= per maand (er wordt geen BTW berekend
 
Huurperiode:                              Er is een nieuwe huurovereenkomst afgesloten per 1 april 2018. Looptijd 5+5 jaar, de actuele huurprijs bedraagt € 23.400,= per jaar.
 
Huurborg:                                  € 5.850,=.
Promotiekosten:                         N.v.t.
 
Voorbehoud:                              Goedkeuring eigenaar/verhuurder                                              

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 600.000,- Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1906 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 90 m² Verkoopoppervlakte 90 m² Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Noord-Holland
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A2
Ter overname
Ja
↳ Prijs inventaris / goodwill
€ 152.500,-
Sector
Restaurantsector
Type
Café-restaurant
Terras
Ja
Horecaruimte
90 m²
Huidige aantal zitplaatsen
45
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.